Landleben zwischen zwei Seen
Lage
Durchatmen in entspannter Umgebung
LEBEN IM FREIZEITPARADIES
Zwischen Pfäffiker- und Greifensee, oberhalb Uster, hat der Stadtteil Wermatswil seinen dörflichen Charakter behalten. Innerhalb des kompakten Dorfkerns könnten die Wege nicht kürzer sein. Uster ist mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem eigenen Auto sofort bequem erreicht.
Treffpunkte sind das Café City und das Restaurant des Seminarhotels Puurehuus, Kinder finden ihre besten Freunde auf dem Spielplatz Chammerholz. Der beliebte Dorfladen gibt sich gar den feinsinnig doppeldeutigen Zusatz Lebensmittelpunkt.
Zu Hause ankommen – und entschleunigen: Tempo 30, das passt zum beschaulichen Dorfzentrum, für einen kurzen Teil der letzten Meile vom nahen Autobahnanschluss Uster Nord.
KULTUR/VEREINE – Geniessen Sie ein Angebot des Dorfvereins, des Frauenvereins oder des Kulturvereins Kleinjogg – und dazu einen feinen Wein, Sorte Müller-Thurgau «im Wygarten», gekeltert vom Rebverein.
LAUFEN – Der Pfäffikersee hat die idealen Dimensionen für eine ausgedehnte Runde an der frischen Luft. Naturliebhaber begeistern die naturbelassenen Ufer am Greifensee und die Hügel zwischen den beiden Seen.
VELO/BIKE – Aufsteigen, in die Pedale treten und dann einfach geniessen. Auf Sie warten attraktive Touren mit tollen Ausblicken auf einem dichten Routennetz.
GOLF – Nur einen Abschlag entfernt, im nahen Riedikon, befindet sich die Golf Range Uster. Optimieren Sie hier, wann immer Sie mögen, Ihr Handicap.
WASSERSPORT – Rudern Sie gemütlich über den Pfäffikersee, setzen Sie Segel auf dem Greifensee. Breiten Sie Ihr Badetuch in einem lauschigen Strandbad am See aus.
REITEN – Dank der Osterrennen ist die Reitanlage mit Rennbahn im nahen Fehraltorf schweizweit bekannt. In und um Wermatswil ist der Reitsport in vielen Ställen zu Hause und wird in allen Facetten begeistert gepflegt.
Zwischen Pfäffiker- und Greifensee, oberhalb Uster, hat der Stadtteil Wermatswil seinen dörflichen Charakter behalten. Innerhalb des kompakten Dorfkerns könnten die Wege nicht kürzer sein. Uster ist mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem eigenen Auto sofort bequem erreicht.
Treffpunkte sind das Café City und das Restaurant des Seminarhotels Puurehuus, Kinder finden ihre besten Freunde auf dem Spielplatz Chammerholz. Der beliebte Dorfladen gibt sich gar den feinsinnig doppeldeutigen Zusatz Lebensmittelpunkt.
Zu Hause ankommen – und entschleunigen: Tempo 30, das passt zum beschaulichen Dorfzentrum, für einen kurzen Teil der letzten Meile vom nahen Autobahnanschluss Uster Nord.
KULTUR/VEREINE – Geniessen Sie ein Angebot des Dorfvereins, des Frauenvereins oder des Kulturvereins Kleinjogg – und dazu einen feinen Wein, Sorte Müller-Thurgau «im Wygarten», gekeltert vom Rebverein.
LAUFEN – Der Pfäffikersee hat die idealen Dimensionen für eine ausgedehnte Runde an der frischen Luft. Naturliebhaber begeistern die naturbelassenen Ufer am Greifensee und die Hügel zwischen den beiden Seen.
VELO/BIKE – Aufsteigen, in die Pedale treten und dann einfach geniessen. Auf Sie warten attraktive Touren mit tollen Ausblicken auf einem dichten Routennetz.
GOLF – Nur einen Abschlag entfernt, im nahen Riedikon, befindet sich die Golf Range Uster. Optimieren Sie hier, wann immer Sie mögen, Ihr Handicap.
WASSERSPORT – Rudern Sie gemütlich über den Pfäffikersee, setzen Sie Segel auf dem Greifensee. Breiten Sie Ihr Badetuch in einem lauschigen Strandbad am See aus.
REITEN – Dank der Osterrennen ist die Reitanlage mit Rennbahn im nahen Fehraltorf schweizweit bekannt. In und um Wermatswil ist der Reitsport in vielen Ställen zu Hause und wird in allen Facetten begeistert gepflegt.
Projekt
Geniessen in hellen Räumen
WEITE IM BLICK
In zwei Häusern mit unterschiedlichen Volumen entstehen neun Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern. Jede Wohnpartei profitiert von einer lauschigen Loggia oder von einem grosszügigen Sitzplatz.
Bijous im Haus A an der Vordergasse sind die grosszügige 5,5-Zimmer-Wohnung (erstreckt sich über das 1. Obergeschoss), die Maisonette-Wohnung und die gemütliche Wohnung mit Galerie unter dem Dach. Im Haus B erstrecken sich drei geräumige 5,5-Zimmer-Wohnungen über die gesamte Etage.
Für Besucher stehen im Freien Parkplätze für Autos und für Fahrräder bereit. Bewohnerinnen und Bewohner parkieren im Tiefgeschoss auf eigenen Parkplätzen, auch für Fahrräder und Kinderwagen hat es genug Platz. Alle Wohnungen, in beiden Häusern, sind mit der Parkgarage durch je einen Lift erschlossen.
In zwei Häusern mit unterschiedlichen Volumen entstehen neun Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern. Jede Wohnpartei profitiert von einer lauschigen Loggia oder von einem grosszügigen Sitzplatz.
Bijous im Haus A an der Vordergasse sind die grosszügige 5,5-Zimmer-Wohnung (erstreckt sich über das 1. Obergeschoss), die Maisonette-Wohnung und die gemütliche Wohnung mit Galerie unter dem Dach. Im Haus B erstrecken sich drei geräumige 5,5-Zimmer-Wohnungen über die gesamte Etage.
Für Besucher stehen im Freien Parkplätze für Autos und für Fahrräder bereit. Bewohnerinnen und Bewohner parkieren im Tiefgeschoss auf eigenen Parkplätzen, auch für Fahrräder und Kinderwagen hat es genug Platz. Alle Wohnungen, in beiden Häusern, sind mit der Parkgarage durch je einen Lift erschlossen.
Angebot
Haus A
Objekt | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Sitzplatz/Loggia | Preis | Grundriss |
---|---|---|---|---|---|---|
A001
Objekt: A001,
Etage: EG,
Zimmer: 2.5,
Wohnfläche: 54 m²,
Sitzplatz/Loggia: 11 m²,
Preis: -
|
EG | 2.5 | 54 m² | 11 m² | - | verkauft |
A002
Objekt: A002,
Etage: EG,
Zimmer: 4.5,
Wohnfläche: 112 m²,
Sitzplatz/Loggia: 11 m²,
Preis: -
|
EG | 4.5 | 112 m² | 11 m² | - | verkauft |
A101
Objekt: A101,
Etage: 1. OG,
Zimmer: 5.5,
Wohnfläche: 149 m²,
Sitzplatz/Loggia: 22 m²,
Preis: -
|
1. OG | 5.5 | 149 m² | 22 m² | - | verkauft |
A201 Maisonette
Objekt: A201 Maisonette,
Etage: 1. DG + 2. DG,
Zimmer: 4.5,
Wohnfläche: 129 m²,
Sitzplatz/Loggia: 11 m²,
Preis: -
|
1. DG + 2. DG | 4.5 | 129 m² | 11 m² | - | verkauft |
A202 mit Galerie
Objekt: A202 mit Galerie,
Etage: 1. DG,
Zimmer: 3.5,
Wohnfläche: 118 m²,
Sitzplatz/Loggia: 11 m²,
Preis: -
|
1. DG | 3.5 | 118 m² | 11 m² | - | verkauft |
Haus B
Objekt | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Sitzplatz/Loggia | Preis | Grundriss |
---|---|---|---|---|---|---|
B001
Objekt: B001,
Etage: EG,
Zimmer: 5.5,
Wohnfläche: 161 m²,
Sitzplatz/Loggia: 19 m²,
Preis: -
|
EG | 5.5 | 161 m² | 19 m² | - | verkauft |
B101
Objekt: B101,
Etage: 1. OG,
Zimmer: 5.5,
Wohnfläche: 150 m²,
Sitzplatz/Loggia: 12 m²,
Preis: -
|
1. OG | 5.5 | 150 m² | 12 m² | - | verkauft |
B201
Objekt: B201,
Etage: 1. DG,
Zimmer: 5.5,
Wohnfläche: 149 m²,
Sitzplatz/Loggia: 12 m²,
Preis: -
|
1. DG | 5.5 | 149 m² | 12 m² | - | verkauft |
B301
Objekt: B301,
Etage: 2. DG,
Zimmer: 2.5,
Wohnfläche: 94 m²,
Sitzplatz/Loggia: 14 m²,
Preis: -
|
2. DG | 2.5 | 94 m² | 14 m² | - | verkauft |
Lager
Objekt: Lager,
Etage: UG,
Zimmer: -,
Wohnfläche: 16 m²,
Sitzplatz/Loggia: -,
Preis: -
|
UG | - | 16 m² | - | - | verkauft |
Garagenplätze
Objekt | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Sitzplatz/Loggia | Preis | Grundriss |
---|---|---|---|---|---|---|
Einzelgaragenplatz
Objekt: Einzelgaragenplatz,
Etage: ,
Zimmer: -,
Wohnfläche: -,
Sitzplatz/Loggia: -,
Preis: -
|
- | - | - | - | - | verkauft |
Garagenplatz behindertengerecht
Objekt: Garagenplatz behindertengerecht,
Etage: ,
Zimmer: -,
Wohnfläche: -,
Sitzplatz/Loggia: -,
Preis: -
|
- | - | - | - | - | verkauft |
HINWEISE:
- Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca.-Angaben. Im 2. Dachgeschoss handelt es sich um Bodenflächen bis zum Kniestock.
- Untenstehend finden Sie u.A. die akutellen Grundrisse der Untergeschosse der MFH A und B sowie den Grundrissplan der Tiefgarage sowie den detaillierten Baubeschrieb.
- Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca.-Angaben. Im 2. Dachgeschoss handelt es sich um Bodenflächen bis zum Kniestock.
- Untenstehend finden Sie u.A. die akutellen Grundrisse der Untergeschosse der MFH A und B sowie den Grundrissplan der Tiefgarage sowie den detaillierten Baubeschrieb.
360° ERLEBEN
Umgebung
Mobilitätsanbindung



Auto
Flughafen Zürich
24 min



Zu Fuss
Bushaltestelle
2 min



Bus
Bahnhof Uster
12 min



Auto
Migros Uster
8 min



Auto
Autobahnanschluss
2 min



Zu Fuss
Primarschule Wermatswil
2 min
GRUNDSTÜCK
RÜCKBAU JULI 2022
AUGUST 2022
SEPTEMBER 2022
OKTOBER 2022
NOVEMBER 2022
DEZEMBER 2022
JANUAR 2023
FEBRUAR 2023
MÄRZ 2023
APRIL 2023
MAI 2023
JUNI 2023
JULI 2023
AUGUST 2023
SEPTEMBER 2023
OKTOBER 2023
NOVEMBER 2023
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